Kupujesz nieruchomość?

Biorąc pod uwagę fakt, że rynek sprzedaży nieruchomości ugina się wręcz od różnego rodzaju ogłoszeń a firmy zajmujące się pośrednictwem w sprzedaży i kupnie domów i mieszkań wyrastają jak grzyby po deszcze można dojść do wniosku, że kupno mieszkania czy też domu jest procesem bardzo szybkim i prostym. Niestety, nic bardziej mylnego. Zanim dojdzie do wybrania odpowiedniej nieruchomości i sfinalizowania jej zakupu czeka nas bowiem nie tylko podjęcie szeregu dodatkowych, szalenie ważnych decyzji, ale też załatwienie mnóstwa formalności.

Kupno mieszkania albo domu od a do z

Na początek zacznij jednak od kwestii finansowych – jasna wiedza na temat budżetu, jakim dysponujesz na ten cel to bowiem podstawa do dalszego działania. Jeśli nie dysponujesz w celu zakupu wystarczająca ilością gotówki zorientuj się, jak wygląda twoja zdolność kredytowa. Pod tym pojęciem rozumie się kwotę, jaką bank będzie nam skłonny pożyczyć na określonych warunkach. W tym celu nie wystarczy tylko zapoznać się z informacjami dostępnymi za pośrednictwem Internetu – o wiele rozsądniejszym wyjściem jest umówienie się na rozmowę bezpośrednio w siedzibie banku, gdzie na podstawie uzyskanych od nas informacji przedstawiona nam zostanie szczegółowa oferta kredytu hipotecznego. Najlepiej nie ograniczać się tylko do jednego banku a wybrać ich co najmniej kilka – wówczas zyskamy możliwość porównania ofert i wybrania dla siebie tej, której warunki będą dla nas najkorzystniejsze i którym na pewno będziemy w stanie sprostać. Odnośnie finansów warto pamiętać o jeszcze jednej kwestii. Sam zakup nieruchomości to nie wszystkie wydatki, które będą nas czekać. Zwykle musimy dodatkowo wziąć pod uwagę wykończenie lub remont lokalu, urządzenie go i tak dalej. Kiedy wiemy już, jakim budżetem na ten cel dysponujemy możemy rozpocząć poszukiwania. Na początek zastanów się nad odpowiednią lokalizacją – chodzi nie tylko o ogóły takie jak mieszkanie w centrum miasta czy na jego obrzeżach, ale także okolica i różne lokale usługowe czy placówki oświatowe w niej dostępne. Musisz także zdecydować się na to, czy wolisz mieszkać w mieszkaniu w bloku, czy też w domu. Obie opcje mają swe plusy, jak i minusy. Korzystniej pod względem finansowym wyglądają oczywiście mieszkania, jednak dom to nie tylko spora przestrzeń, ale i ogromny komfort. Ostatnia decyzja związana jest ze stanem mieszkania albo domu – te zakupione na rynku pierwotnym zwykle wymagają wykończenia, zaś te z rynku wtórnego wymagać mogą remontu, czasem generalnego. Ostateczne decyzje powinno się podjąć na podstawie własnych preferencji.